Банку – квартиру, заемщику – деньги

Про круговорот воды в природе все знают со школьной скамьи. А вот о том, что можно создать круговорот недвижимости и денег, многие даже не подозревают. А между тем, это очень неплохая штука, позволяющая всегда быть при деньгах, делать дорогостоящие покупки и вообще ни в чем себе не отказывать.

Исходной точкой этого круговорота должно стать наличие в собственности какого-нибудь недвижимого имущества, например, квартиры. Ее можно продать, добавить определенную сумму и улучшить жилищные условия. Через некоторое время повторить, если вновь возникнет такая потребность. Это один круговорот, но весьма ограниченный, он позволяет только решать жилищную проблему. А есть другой, позволяющий брать деньги под залог квартиры в банке.

Поскольку квартира в Москве априори дешевой быть не может, то и кредит под ее залог можно взять такой, что хватит на воплощение в жизнь очень и очень многих желаний: от суперремонта до кругосветного путешествия. Деньги под залог квартиры – это даже не сотни тысяч рублей, а чаще всего миллионы. Из-за незначительной по банковским меркам суммы не стоит суетиться, закладывая свою квартиру, для этого есть другие виды кредитов.

Итак, вы на время передаете права на квартиру банку, при этом оставаясь в ней жить, а он вам тоже на время дает денежные средства, которыми вы можете распоряжаться, как душе угодно. По истечению срока кредитования банк получает свои деньги обратно с большим «наваром», а вы – закладную на квартиру. Можете продавать ее, дарить или обменивать, а можете снова использовать как инструмент для получения кредита и в очередной раз взять деньги под залог квартиры, если прошлый опыт вас не разочаровал.

Когда деньги под залог квартиры берут для ее же приобретения, это называется ипотекой. Ипотечные кредиты несколько дешевле потребительских, поскольку государство, заинтересованное в решении жилищной проблемы в стране, курирует это направление. Но потребуется определенная сумма собственных средств, чтобы сделать первоначальный взнос. Мало таких банков, которые имеют такие ипотечные программы, которые первоначального взноса не предусматривают.

Ипотечный кредит является целевым, поэтому полученные деньги под залог квартиры вы не можете потратить ни на что иное.

Возврат к списку
Версия для печати

Нам всегда есть, что Вам предложить