Помоги, земля родная!

Помоги, земля родная! Возможно, вам знакома такая ситуация: когда-то по случаю был приобретен земельный участок. Может быть, хозяева хотели дом на нем построить, может быть, огород завести да дачу с баней соорудить, а потом недосуг стало. И стоит земля без дела где-то в Подмосковье, а ведь могла бы и деньги приносить! В самом прямом смысле. Наверняка любой семье хоть раз доводилось брать ссуду. Все помнят эти бесконечные уговоры пойти поручителями, походы в бухгалтерию за справками о зарплате, унылые размышления, что же делать, если официальная заработная плата составляет «минималку», и т. д. А решение-то на поверхности: взять в банке деньги под залог земельного участка. Вот где он, родной, может выручить! Однако деньги под залог земельного участка взять все же труднее, чем под другую недвижимость. Если оценщиков квартир и домов – пруд пруди, то грамотных оценщиков земельных участков немного даже в Москве. А без оценки деньги под залог земельного участка не даст ни один банк. Следовательно, если вы решили недвижимость, простаивающую просто так, превратить в недвижимость, приносящую деньги, позаботьтесь об ее оформлении и оценке. Несмотря на то что московская земля дорогая, деньги под залог земельного участка предоставляются в меньшем объеме, чем, например, если бы залогом была квартира. В среднем это до 70 процентов от оценочной стоимости. А все потому, что рынок земельных участков не настолько активен, как рынок жилья. В случае, если заемщик не вернет вовремя деньги под залог земельного участка, банку придется тратить больше времени на его реализацию, а квартиру бы он продал за два счета. Наверное, поэтому далеко не все кредитные организации готовы давать деньги под залог земельного участка. Можно обойти десятки банков, но не встретить у них такого кредитного продукта. В то же время наши специалисты без труда назовут все банки, где деньги под залог земельного участка выдаются уже несколько лет. А это значит, что механизм кредита проработан. Учитывая индивидуальные условия каждого клиента, мы подбираем самую приемлемую для него схему кредитования и все организационные вопросы берем на себя. Отметим особо, что практически все обратившиеся к нам клиенты получили деньги под залог земельного участка.

Возврат к списку
Версия для печати

Нам всегда есть, что Вам предложить