Как получить кредит на покупку жилой недвижимости?

Как получить кредит на покупку жилой недвижимости?

По данным Мосгорстата, в 2005 году средняя зарплата москвичей превысила $800 и составила около 25 тысяч рублей в месяц. Намного больше, чем в регионах. Но даже с такими доходами немногие жители столицы могут купить квартиру сразу, выплатив полную ее стоимость. В апреле 2006 года средняя цена квадратного метра в Москве превысила $3 тысячи. Сумма более чем солидная. Остается брать кредит на покупку жилой недвижимости. С его помощью жилье можно купить сегодня, а расплачиваться – в течение 15-20 лет.

Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо выполнить ряд условий банков. Не последнее место среди критериев оценки занимает размер доходов. Он должен быть достаточным, чтобы заемщик смог погасить кредит на покупку жилой недвижимости. Семейным людям в этом плане легче. Банкиры при расчете суммы кредита могут учесть доходы обоих супругов. Кроме того, необходимо располагать средствами на оплату первоначального взноса (минимум 5-10% от стоимости квартиры), банковских комиссий и страховки. Впрочем, специалисты рекомендуют не рассчитывать деньги «впритык» – обязательно оставлять про запас $2-3 тысячи. На непредвиденные расходы.

Если заемщик состоит в браке, то купленная в кредит жилая недвижимость оформляется в совместную собственность обоих супругов. Это требования российского законодательства. Исключение только одно – наличие брачного контракта. Но подписывать договоры при вступлении в брак в России - пока редкость.

Чтобы получить кредит на покупку жилой недвижимости, необходимо предоставить в банк пакет документов. Обычно, он включает обширный список бумаг: паспортные данные, ИНН, пенсионное свидетельство, информацию о семейном положении, образовании, трудовой деятельности (копию трудовой книжки и характеристику с места работы), дополнительные справки, сведения о доходах. Малейшая неточность в документах может стать причиной отказа в выдаче кредита на покупку жилой недвижимости.

Неприятных ситуаций можно избежать, обратившись к профессионалам. Специалисты ИБК «Столица-М» имеют огромный опыт оформления и подачи заявок в банки. Мы учтем все нюансы, играющие значительную роль для принятия решений о выдаче кредита. Обратившись в нашу компанию, вы быстро получите кредит на покупку жилой недвижимости и воплотите все ваши мечты в жизнь!

Версия для печати

Нам всегда есть, что Вам предложить